1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
33.9万円/㎡
前年比+4.0%
鴻巣市
13.0万円/㎡
前年比-30.0%
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鴻巣人形町ハイム
埼玉県鴻巣市人形一丁目
高崎線 / 鴻巣駅 徒歩14分
1983年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,110万円
14.3万円/㎡
664
961
1,258
1,555
AI査定結果
推定相場価格
1,110万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
961万円〜1,258万円
12.4万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年4月4日
鴻巣人形町ハイム
980万円（12.6万円/㎡）/ 2階 / 77.76㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は15.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 980万円 | 12.6万円 | 2階 | 77.76㎡ | 4DK | 南東 |
| 2026/03/26 | 990万円 | 12.7万円 | 2階 | 77.76㎡ | 4DK | 南東 |
| 2026/03/11 | 1,080万円 | 13.9万円 | 2階 | 77.76㎡ | 4DK | 南東 |
| 2026/02/24 | 1,180万円 | 15.2万円 | 2階 | 77.76㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/12/28 | 1,290万円 | 16.6万円 | 2階 | 77.76㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/12/06 | 1,390万円 | 17.9万円 | 2階 | 77.76㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/17 | 899万円 | 11.6万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 1,188万円 | 15.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/06/11 | 1,299万円 | 16.7万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/04/10 | 1,399万円 | 18.0万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,449万円 | 18.6万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 1,499万円 | 19.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,549万円 | 19.9万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 1,699万円 | 21.8万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,799万円 | 23.1万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,890万円 | 24.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 490万円 | 6.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | - |
| 2024/06/08 | 490万円 | 6.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/16 | 700万円 | 9.0万円 | 3階 | 77.76㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は10.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 鴻巣人形町ハイム 鴻巣市人形一丁目 | 鴻巣駅14分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.76㎡ | 4DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/19 | 吹上サンハイツ 鴻巣市吹上富士見四丁目 | 吹上駅12分 | 780万円 | 10.2万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/05 | 吹上団地75 鴻巣市吹上富士見二丁目 | 吹上駅15分 | 790万円 | 9.8万円 | 81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/29 | 吹上団地 鴻巣市吹上富士見三丁目 | 吹上駅15分 | 780万円 | 9.6万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/10 | URパークシティ鴻巣駅前プラザ 鴻巣市赤見台二丁目 | 北鴻巣駅4分 | 780万円 | 10.1万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | URパークシティ鴻巣駅前プラザ 鴻巣市赤見台二丁目 | 北鴻巣駅4分 | 850万円 | 11.0万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/20 | シンメイ鴻巣マンション 鴻巣市本町六丁目 | 鴻巣駅12分 | 600万円 | 10.0万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、鴻巣市では30%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は鴻巣市の平均と比較して3.1%割安です。