1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
鴻巣市
17.9万円/㎡
前年比-21.0%
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鴻巣人形町ハイム
埼玉県鴻巣市人形一丁目
高崎線 / 鴻巣駅 徒歩14分
1983年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
1,333万円
17.1万円/㎡
1,112
1,259
1,406
1,553
AI査定結果
推定相場価格
1,333万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,259万円〜1,406万円
16.2万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月16日
鴻巣人形町ハイム
1,290万円（16.6万円/㎡）/ 2階 / 77.76㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は16.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,290万円 | 16.6万円 | 2階 | 77.76㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/12/06 | 1,390万円 | 17.9万円 | 2階 | 77.76㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/17 | 899万円 | 11.6万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 1,188万円 | 15.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/06/11 | 1,299万円 | 16.7万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/04/10 | 1,399万円 | 18.0万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,449万円 | 18.6万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 1,499万円 | 19.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,549万円 | 19.9万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 1,699万円 | 21.8万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,799万円 | 23.1万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,890万円 | 24.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 490万円 | 6.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | - |
| 2024/06/08 | 490万円 | 6.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/16 | 700万円 | 9.0万円 | 3階 | 77.76㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 鴻巣人形町ハイム 鴻巣市人形一丁目 | 鴻巣駅14分 | 1,290万円 | 16.6万円 | 77.76㎡ | 4DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/27 | シンメイ鴻巣マンション 鴻巣市本町六丁目 | 鴻巣駅11分 | 780万円 | 13.0万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、鴻巣市では21%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は鴻巣市の平均と比較して7.3%割安です。