1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比+6.0%
鴻巣市
16.7万円/㎡
前年比+115.9%
鴻巣人形町ハイム
埼玉県鴻巣市人形一丁目
高崎線 / 鴻巣駅 徒歩14分
1983年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,358万円
17.5万円/㎡
1,065
1,261
1,456
1,651
AI査定結果
推定相場価格
1,358万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,261万円〜1,456万円
16.2万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月27日
鴻巣人形町ハイム
1,188万円（15.3万円/㎡）/ 1階 / 77.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,188万円 | 15.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/07/16 | 1,390万円 | 17.9万円 | 2階 | 77.76㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/06/11 | 1,299万円 | 16.7万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/04/10 | 1,399万円 | 18.0万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,449万円 | 18.6万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 1,499万円 | 19.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,549万円 | 19.9万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 1,699万円 | 21.8万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,799万円 | 23.1万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,890万円 | 24.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 490万円 | 6.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 4LDK | - |
| 2023/09/16 | 700万円 | 9.0万円 | 3階 | 77.76㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 鴻巣人形町ハイム 鴻巣市人形一丁目 | 鴻巣駅14分 | 1,188万円 | 15.3万円 | 77.76㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/08 | 吹上サンハイツ 鴻巣市吹上富士見四丁目 | 吹上駅12分 | 890万円 | 11.6万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/27 | URパークシティ鴻巣駅前プラザ 鴻巣市赤見台二丁目 | 北鴻巣駅4分 | 950万円 | 12.3万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/06 | シンメイ鴻巣マンション 鴻巣市本町六丁目 | 鴻巣駅11分 | 690万円 | 11.5万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、鴻巣市では115.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は鴻巣市の平均と比較して8.4%割安です。